Baiersdorf, Deutschland (Bayern)
Business Campus Baiersdorf
Projekt Informationen
Präzision, Qualität und Nachhaltigkeit stehen im Mittelpunkt dieses Bauwerks, das stolz die DGNB Gold Zertifizierung trägt. Mit modernsten energetischen Standards setzt der Neubau Maßstäbe und orientiert sich am aktuellen Umweltbewusstsein sowie nachhaltigem Wirtschaften. Die offenen und lichtdurchfluteten Geschäfts- bzw. Praxisräume sind nicht nur energieeffizient, sondern schaffen auch ein äußerst angenehmes Arbeitsumfeld.
Als zusätzliches Highlight können die Mieter dieses Gewerbeobjekts das hausinterne Fitnessstudio nutzen – ein möglicher Anreiz, der nicht nur die Arbeitseffizienz fördert, sondern auch potenzielle Mitarbeiter anspricht.
Bauträger: ROSIC IMMOBILIEN
Bezug: April 2024
Projekttyp: Gewerbeimmobilie
Adresse
Erwin-Moritz-Reiniger-Str. 5a
91083 Baiersdorf
Erstbezug
Bürofläche in m²
Nettokaltmiete pro m²
Hallenfläche in m²
Zahlen / Fakten / Ausstattung
Adresse:
Erwin-Moritz-Reiniger-Str. 5a,
91083 Baiersdorf
Architektur:
zeitlos, elegant und repräsentativ
Auszeichnungen:
DGNB Gold
Fitnessstudio:
Exklusives Fitnessstudio, nutzbar für alle Mieter
Energie:
Erdwärme und Solaranlage
Zeitgemäß:
E-Ladesäulen vorhanden
Glasfaseranschluss
Stellplätze:
ausreichend Parkmöglichkeiten
Modernes Arbeiten:
Flexible Raumaufteilung
Hochwertiges Trennwandsystem
Lage des Campus
Internationale Anbindung:
Flughafen Nürnberg ist in 30 Min. zu erreichen.
Nahversorgung:
Fußläufig sind Bäcker, Supermärkte und gastronomische Einrichtungen.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Der Bahnhof Baiersdorf ist ca. 5 Gehminuten entfernt.
Erreichbarkeit:
in 10 Min. in Erlangen
in 20 Min. in Nürnberg
Mietflächen
Erdgeschoss
- 11,50 EUR Nettokaltmiete pro m²
- 2,00 EUR Nettonebenkosten pro m²
- Teilbar in 2 Flächen: 436 m² Südlage inkl. Terrasse und 395 m² EG Nord bereits reserviert
831 m²
Bürofläche
1. Obergeschoss
- 11,50 EUR Nettokaltmiete pro m²
- 2,00 EUR Nettonebenkosten pro m²
- Teilbar in 2 Flächen: 403 m² Südlage und 374 m² Nord
777 m²
Bürofläche
2. Obergeschoss
- 11,50 EUR Nettokaltmiete pro m²
- 2,00 EUR Nettonebenkosten pro m²
- Teilbar in 2 Flächen: 403 m² Südlage und 374 m² Nord
778 m²
Bürofläche
3. Obergeschoss
- 11,50 EUR Nettokaltmiete pro m²
- 2,00 EUR Nettonebenkosten pro m²
- Teilbar in 2 Flächen: 403 m² Südlage und 374 m² Nord
778 m²
Bürofläche
4. Obergeschoss
- 11,50 EUR Nettokaltmiete pro m²
- 2,00 EUR Nettonebenkosten pro m²
- Penthouse inkl. Dachterrassen
757 m²
Bürofläche
Derzeitige Mieter im Campus
Innenausbau / Architektur / Gestaltung
Rendering
Grundrisse
Jetzt unverbindlich anfragen!
Gerne stellen wir Ihnen das repräsentative Objekt mit allen Details in einem persönlichen Termin vor.