Baiersdorf, Deutschland (Bayern)

Business Campus Baiersdorf

Projekt Informationen

Präzision, Qualität und Nachhaltigkeit stehen im Mittelpunkt dieses Bauwerks, das stolz die DGNB Gold Zertifizierung trägt. Mit modernsten energetischen Standards setzt der Neubau Maßstäbe und orientiert sich am aktuellen Umweltbewusstsein sowie nachhaltigem Wirtschaften. Die offenen und lichtdurchfluteten Geschäfts- bzw. Praxisräume sind nicht nur energieeffizient, sondern schaffen auch ein äußerst angenehmes Arbeitsumfeld.

Als zusätzliches Highlight können die Mieter dieses Gewerbeobjekts das hausinterne Fitnessstudio nutzen – ein möglicher Anreiz, der nicht nur die Arbeitseffizienz fördert, sondern auch potenzielle Mitarbeiter anspricht.

Bauträger: ROSIC IMMOBILIEN

Bezug: April 2024

Projekttyp: Gewerbeimmobilie

Adresse

Erwin-Moritz-Reiniger-Str. 5a

91083 Baiersdorf

Bayern, Deutschland

 

Erstbezug

Bürofläche in m²

Status

Hallenfläche in m²

Zahlen / Fakten / Ausstattung

Adresse:

Erwin-Moritz-Reiniger-Str. 5a,

91083 Baiersdorf

Architektur:

zeitlos, elegant und repräsentativ

Auszeichnungen:

DGNB Gold

Fitnessstudio:

Exklusives Fitnessstudio, nutzbar für alle Mieter

Energie:

Erdwärme und Solaranlage

Zeitgemäß:

E-Ladesäulen vorhanden

Glasfaseranschluss

Stellplätze:

ausreichend Parkmöglichkeiten

Modernes Arbeiten:

Flexible Raumaufteilung

Hochwertiges Trennwandsystem

Lage des Campus

Internationale Anbindung:

Flughafen Nürnberg ist in 30 Min. zu erreichen.

Nahversorgung:

Fußläufig sind Bäcker, Supermärkte und gastronomische Einrichtungen.

Öffentliche Verkehrsmittel:

Der Bahnhof Baiersdorf ist ca. 5 Gehminuten entfernt.

Erreichbarkeit:

in 10 Min. in Erlangen

in 20 Min. in Nürnberg

Mietflächen

Erdgeschoss

vermietet

  • 11,50 EUR Nettokaltmiete pro m²
  • 2,00 EUR Nettonebenkosten pro m²
  • Teilbar in 2 Flächen: 436 m² Südlage inkl. Terrasse und 395 m² EG Nord bereits reserviert

831 m²

Bürofläche

1. Obergeschoss

vermietet

  • 11,50 EUR Nettokaltmiete pro m²
  • 2,00 EUR Nettonebenkosten pro m²
  • Teilbar in 2 Flächen: 403 m² Südlage und 374 m² Nord

777 m²

Bürofläche

2. Obergeschoss

vermietet

  • 11,50 EUR Nettokaltmiete pro m²
  • 2,00 EUR Nettonebenkosten pro m²
  • Teilbar in 2 Flächen: 403 m² Südlage und 374 m² Nord

778 m²

Bürofläche

3. Obergeschoss

vermietet

  • 11,50 EUR Nettokaltmiete pro m²
  • 2,00 EUR Nettonebenkosten pro m²
  • Teilbar in 2 Flächen: 403 m² Südlage und 374 m² Nord

778 m²

Bürofläche

4. Obergeschoss

vermietet

  • 11,50 EUR Nettokaltmiete pro m²
  • 2,00 EUR Nettonebenkosten pro m²
  • Penthouse inkl. Dachterrassen

757 m²

Bürofläche

Derzeitige Mieter im Campus

Innenausbau / Architektur / Gestaltung

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+49 9133/ 77 39 90

Fritz-Hartmann-Straße 6, 91083 Baiersdorf

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